什么情况下需地价评估
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
下列情况下应进行地价评估： 1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时； 2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时； 3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时； 4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时； 5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时； 6、司法仲裁涉及土地资产处置时； 7、需按土地资产额征收土地税费时； 8、依照法律法规需进行地价评估时。
《土地管理法》第四十条，开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。 禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
下列情况下应进行地价评估： 1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时； 2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时； 3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时； 4、企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时； 5、企业兼并、破产、清产核资需核定土地资产时； 6、司法仲裁涉及土地资产处置时； 7、需按土地资产额征收土地税费时； 8、依照法律法规需进行地价评估时。
以下情况下需地价评估： 1.开垦未利用土地的； 2.司法仲裁涉及土地资产处置的； 3.需按土地资产额征收土地税费的； 4.依照法律法规需进行地价评估的。
-
什么情况下需要地价评估以下情况需进行地价评估： 1、开垦未利用的土地； 2、司法仲裁涉及土地资产处置时； 3、需按土地资产额征收土地税费时； 4、依照法律法规需进行地价评估时。
2020.12.06 113 -
什么情况下离婚房产需要评估离婚房产一般不需要评估。但如果情况特殊的除外。例如，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2021.01.30 136 -
什么情况下需要做房屋评估呢需要做房屋评估的情况： 1、二手房价格明显过低需要评估。 2、买卖双方认为有必要评估。 3、申请抵押贷款需要评估。 4、发生房地产纠纷需要评估。 5、办理房地产保险需要评估。
2020.02.13 302
-
房价上涨什么情况下可以评估
最近房价上涨很快，以至于有些房屋买卖合同签订之后，还没履行，房价又上涨了很多，因此，有些房屋买卖合同的卖方开始以各种理由拒绝履行已经签订的合同。 这两天我接到很多关于买房的咨询，其中大部分都是关于房价
2023-06-28 15,340 -
什么情况下二手房需要评估
1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。 2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。 3、房地产保险估价。 4、交易完成后在申报成交
2023-02-13 15,340 -
什么情况下需要做房屋评估
房屋评估需要做的情形： 1.购买的房屋价格过低时需要； 2.买卖双方认为有必要时需要； 3.办理房地产保险时需要； 4.申请抵押贷款时需要； 5.发生房地产纠纷时可能需要。
2023-02-23 15,340 -
房屋评估在什么情况下需要做
在下列情况下，房屋评估需要做： 1、 当购买的房子价格太低时，需要； 2、 买卖双方认为有必要时需要； 3、 办理房地产保险需要； 4、 申请抵押贷款需要； 5、 可能需要发生房地产纠纷。
2021-11-21 15,340
-
00:57
评估公司是怎样评估的评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下： 1、
1,443 2023.01.04 -
01:03
股权质押需要评估吗股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押
2,424 2022.04.15 -
00:59
在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,387 2022.04.17
