夫妻共同贷款买房，房票上是否标有两个人的姓名？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在房产证上添加名字通常需要满足特定的条件。首先，您需要购买房产并已支付完全款。其次，您需要提供结婚证、身份证和房产证的正本及复印件。房产证上加名字的办理费用主要分为三种情况： 1. 有房无贷： 办理流程： 1. 携带三证正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心。 2. 在预检窗口告知工作人员您来办理房产证增加配偶姓名事宜，并提交相关材料。 3. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。一般情况下，顺利办理后，您可以在20天后拿到新的房产证。 4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知您一个初始密码，之后可自行更改。 2. 有房有贷： 办理流程： 1. 先去银行办理抵押变更手续。 2. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，其中包括100元（纯公积金贷款）或200元（组合贷款）。 3. 其他步骤与有房无贷相同。 3. 未结婚或无直系血源关系： 办理流程： 1. 前往房产证登记部门办理房产证上加名字手续。 2. 所需费用为每平方米2.5元交易费，不满5年还需支付5.5的营业税以及1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。满5年则不需要。 3. 印花税为万分之5。 4. 4本合同每本约5元（各区交易中心不同）。 5. 男方转让50%的所有税按市场价格计算。如果100万的房子记税值就是50万。 6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同买房贷款的情形一般选收入高的一方、征信好的一方、职业稳定的一方为主贷人，当然由于法律规范对此并没有强制性规定，故此夫妻双方可以协商确定，只能说若是按照以上的标准来选择，那么贷款请求被受理的概率会高一些。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！
共同买房的两个不是人必须是夫妻。共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益份额占多少，这样可以避免产生纠纷。
-
房贷可以夫妻两人共同贷款吗房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下： 1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等； 2、双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料； 3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，如实回答问题即可
2022.05.21 1,952 -
夫妻借钱买的房写两人共同名字如果离婚属于协议离婚，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭判决，那么贷款债务归属也应该由法庭判决。因为房产及债务都属于共同的。如果房子本身就属于个人财产，离婚当然归原本所属人。债务则属于共同的，那么
2024.06.09 19 -
夫妻共同买房,交房需要两个人吗如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据民法典规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜
2021.01.23 636
-
能否在房票上写下两个人的姓名？
根据我国法律法规，二手房过户买方通常可以书写多个名字，并且产权可以选择共同共有或者按份共有。 申请房产过户所需材料包括： 1. 房屋所有权转移登记申请书（原件）； 2. 申请人身份证明：（1）身份
2024-11-14 15,340 -
夫妻共同买房, 房产证上有两个人的名字, 法院判决夫妻共同财产分割
1该房产因为是夫妻两个人的名字,法律上将是夫妻共有财产.2去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产
2022-02-10 15,340 -
买别人的，了房票上能写夫妻两个人的名字么
如果男方都付款的话，应该是男方的名字。
2022-10-17 15,340 -
共同买房的两个人必须是夫妻吗
共同买房的两个不是人必须是夫妻。共同买房的两个人没有要求必须是夫妻，家人、朋友等也都是可以作为共同买房人的。在共同买房的时候，需要购房的两人先去公证处，办理协议份额房产公证，明确双方各自在这房子上权益
2024-05-03 15,340
-
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,622 2022.04.17 -
01:20
非夫妻关系可以共同买房吗不是夫妻，也可以共同买房。根据我国民法典的规定，这时候双方共同买房的关系，被称为共同共有关系，双方可以通过约定以出资额为比例，按份占有该套房屋；也可以约定其他比例，来占有该套房屋。因此，不是夫妻当然也可以共同买房。只是这套房产就会属于购房人
4,231 2022.04.15 -
00:53
婚前可以两人共同买房吗婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在
5,272 2022.05.11
