农村拆迁补偿费的计算方法是怎样的？
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农村拆迁应该是指农村房屋拆迁，根据安置补偿方式的不同，农村房屋拆迁补偿标准也不一样。第一种是重新安排宅基地建房，这种方式，现金补偿足以让被拆迁人在新址建成一套与原来面积，装修程度相当的房子，并略有盈余即算合理。第二种是提供安置房安置，也就是用被拆迁房屋换取安置房，这种方式，一般要考虑到容积率、公摊面积等因素，置换比例一般高于1:1。第三种是货币补偿，这种方式应该综合考虑周边房地产市场价格，按照确保被拆迁人的居住条件不降低为原则来进行货币补偿，对被拆迁房屋价值的补偿标准一般在周边房地产市场价格的70%左右即算合适。
被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁怎样计算赔偿农村拆迁补偿的计算标准： 1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算； 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁
2020.11.06 77 -
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农村拆迁补偿新办法是怎样的农村拆迁补偿新办法是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
2020.07.01 104
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农村拆迁补偿计算的方法是什么，怎么计算的？
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅
2022-08-02 15,340 -
农村拆迁补偿方式有哪些，如何计算农村拆迁补偿款的计算方法是什么
农村拆迁补偿方式如下：一、征地类。1、征收耕地的安置补助费按耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍；2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；3、被征收土地上的附着物和青苗的补
2022-05-04 15,340 -
农村房屋拆迁补偿是怎样计算的？
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补
2021-06-04 15,340 -
农村拆迁补偿费怎么计算
农村拆迁应指农村房屋拆迁，根据配置补偿方式，农村房屋拆迁补偿标准也不同。第一，重新安排住宅基地盖房子的方式，现金补偿足以让被拆除的人在新地址上建造相当于原来面积、装修程度相当的房子，稍微有馀地是合理的
2021-10-02 15,340
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企业拆迁的补偿项目及计算方法被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺
545 2022.04.17 -
00:56
拆迁货币补偿怎么算拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20
1,750 2022.04.17 -
00:57
拆迁补偿费要交税吗我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费
1,428 2022.05.11
