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无正当理由拒绝来人申请出庭

2022-10-29 15:56

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海南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

精神上有缺陷或者年幼,不能正确表达意志的人。如生理要成为诉讼中的证人,适格的条件有四个:其一是知道部分或全部案件情况。知道案情是指证人直接凭借自己的眼、鼻舌等感觉器官感知案情的人,这就要求证人具有一定的语言表达能力、耳,这里的感知是直接感知,而不是听说,据说等的间接感知,以便真实、清晰地表达所感知的案件事实。其三能正确认识作证的法律后果。其二能正确表达意志,不能做为证人,证人是就自己所了解的案件情况向法院进行相关陈述的人,因此

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广东律参律师事务所

综合其他国家和地区的立法,证人无正当理由拒不到庭的后果主要有: 1、法院用传票传唤证人到庭,费用由证人自负,如法国; 2、证人负担拒绝作证而生的诉讼费用,如德国、日本; 3、罚款,即由法院对证人处以一定数额的罚款,如法国、德国、日本; 4、拘留,如德国、日本; 5、处以刑罚,证人无正当理由拒不出庭作证,以犯罪论处,追究其刑事责任,如美国、日本; 6、拘传,即法院拘传必须到庭而无正当理由拒不到庭的证人到庭作证,如德国、日本、台湾。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定与实务情形,律师认为,下列情形可以作为拒收的正当理由: (一)房屋未经竣工验收合格。 (二)交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 (三)道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件。 (四)建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人。 (五)交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件。 (六)竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。上述情形中,前三种是出卖人不能证明达到交付条件,后三种是出卖人根本性违约,而且这些事实都是不需要收房就可以证明的,这才是对抗出卖人交付的正当理由。

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