工业用地转让有哪些条件？
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工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。 工业用地转让限制： 1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续。 2、超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让，若不继续开发建设应交纳闲置费后，收回土地使用权等。
我国《土地管理法》第56条明确规定，建设单位确需改变土地建设用途的，经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准。
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1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。 2、不改变约定的土地用途和建设规划条件等。 3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额25%以上，且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积25%以上。 4、土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。 5、工业用地一般不得分割转让，如分割转让的，须经有关部门批准。 6、受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。 7、达到出让合同约定的其他转让前提条件。
工业用地转让条件包括：按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证；不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件；工业用地一般不得分割转让；土地权属无争议、无违法用地、无违章建筑物、未设定抵押或他项权利登记等。
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工业用地的转让条件有哪些？工业用地的转让条件如下： 1、工业用地不足两年未开工建设的，可以用于转让，需要办理过户手续； 2、工业用地合同中约定开工时间，如果开工时间超过两年，达到投资额的25％，可以转让； 3、已完成建设并享受征地等优惠政策的特殊工业用地，缴纳差额出
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工业用地转让条件工业用地转让一般需同时具备以下几个条件： 1、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金等相关合同费用以及相关税费，并且已经取得建设用地使用权证书。 2、受让后不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件，且符合土地所在地的政策规定。对
2021.02.26 217
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工业用地转让条件有哪些
工业用地转让条件： 1、签订书面的工业用地转让合同； 2、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金以及相关税费； 3、出让方取得建设用地使用权证书。根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以
2022-05-12 15,340 -
工业用地转让有哪些条件
1、土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中明确记载的权利、义务转让。土地使用者通过转让方式获得的土地使用权，其使用年限为土地使用权转让合同规定的使用年限减去原土地使用者使用年限后的剩馀年限。
2021-10-25 15,340 -
工业用地有哪些转让条件
工业用地转让条件： 1、签订书面的工业用地转让合同； 2、需转让的工业用地已支付全部的土地使用权出让金以及相关税费； 3、出让方取得建设用地使用权证书。根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以
2022-06-21 15,340 -
工业用地转让有哪些限制条件？
1、超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权;或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目。 2、超过出让合同约定开工时间又未超
2022-11-11 15,340
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个人股权转让协议有哪些条件个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同
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