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房子合同签了,能退房吗

2023-11-12 08:30

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2023-11-12回复

专业分析:

房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。而法定条件,则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: 1、购房合同无效; 2、套型误差导致退房; 3、面积误差导致退房,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房; 4、变更规划、设计导致退房; 5、质量不合格导致退房。

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