一个问题,没有还清房贷,可以卖房吗?
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房子贷款没有还完是可以卖的,可以签订买卖合同,但是办理过户手续的话最好还是还完贷款,可以用买家的首付款还完银行的贷款,解除银行的抵押,就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭,将剩余的贷款转给买家。
房贷没还清房子,有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的,但是,房贷未还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售,需要还清房贷,解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心,可以和购房者协商,用购房者的首付款帮忙结清房贷。 房贷没有还清的房子处于抵押状态,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
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房贷还没还清可以卖房子。房贷没有还完可以卖,但是有一定条件的: 1、卖方有能力还贷的,先由卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户; 2、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户; 3、买卖双方都没能力,可以
2022.07.18 1,529 -
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2021.12.13 454 -
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2021.01.15 267
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2022-03-14 15,340 -
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2022-03-15 15,340 -
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抵押贷款未偿还房屋,有房产证,且房屋未被限售或限售时间已过的,可以出售; 但房贷未还清的房屋,房屋产权状态为抵押,有抵押的房屋不能转让。 有房贷的房子要卖,需要还清房贷,解除抵押。如业主没钱还房贷也不
2021-11-22 15,340 -
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2022-07-01 15,340
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1,451 2022.05.11 -
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