涉及烂尾楼案件的诉讼多吗？
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对于购买烂尾楼的购房者来说,如果想要通过法律途径维护自己的合法权益,必须了解以下的诉讼流程。首先,需要做好充分的准备,包括搜集关键证据和撰写详尽的起诉状。接着,向对案件具有决定权的法院提起诉讼。在前两项完成之后,需要按照规定预缴诉讼费用,并静待法院正式审理。如果许多业主联合诉讼,建议优先考虑委托律师代表出庭。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条的规定,当事人或其法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。可以被委托为诉讼代理人的包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员,以及当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 根据第一百二十三条的规定,起诉必须向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十一条 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。 下列人员可以被委托为诉讼代理人： （一）律师、基层法律服务工作者； （二）当事人的近亲属或者工作人员； （三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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尊敬的用户您好，关于您提到的烂尾楼问题，这是一类典型的民事纠纷类型。在这类纠纷中，常常会涉及到诸多不同的法律争议，比如合同纠纷、侵权责任以及行政处罚等等。具体而言，我们可以从以下几个层面进行探讨： 首先，最为常见的当属建设工程合同纠纷。这其中涵盖了建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷以及装饰装修合同纠纷等各式各样的情况。其次，房屋买卖合同纠纷也是烂尾楼问题中的重要组成部分。它涉及到了商品房预约、预售、销售以及委托代理销售合同纠纷等多个环节。此外，还有一些与建设施工紧密相连的关联合同纠纷，如建工材料买卖合同纠纷等。最后，借款合同纠纷也不容忽视。这其中包括了金融借款合同纠纷、同业拆借纠纷、企业借贷纠纷、民间借贷纠纷以及小额借款合同纠纷等各种可能出现的情况。 值得注意的是，在烂尾楼案件中，还存在着一种特殊的案外人执行异议之诉。这种诉讼是指业主针对法院已经查封的车位和房产提出的执行异议。
关于房屋烂尾争议的诉讼费用，由法院依照标的额来确定，案值越高则收取的受理费也相应增加。例如，若标的额在1万元以内的，每宗需交50元；超过1万元但未达10万元者，按比例2．5％计算并缴纳诉讼费；依此类推。
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