房产过户的手续是什么啊？
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房产过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
《城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
二手房过户首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户领取过户回执。
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房产过户的手续是什么呢房产过户的手续是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户
2020.12.05 183 -
房产过户，什么手续遗产房屋过户需要的手续：若是有遗嘱，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续；若是没有遗嘱，则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。
2021.02.10 261 -
夫妻房产过户的手续是什么夫妻双方房产过户的手续： 1、夫妻双方需带上身份证、户口本、结婚证、房产证明、过户登记申请书等材料到不动产登记机关申请办理； 2、不动产登记机关查验当事人提交的证件材料； 3、当事人向不动产登记机关缴纳手续费； 4、不动产登记机关对相关证件
2020.05.30 349
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二手房产权过户手续是什么样的啊
□◆1、签订合同交付;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核申请人的相关资料(包括件、等等);4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师
2022-08-28 15,340 -
房产如何过户手续是什么啊？
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过
2022-09-13 15,340 -
房产过户需要什么手续啊？
办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签
2022-05-06 15,340 -
房产过户需要什么手续啊
先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成，然后拿去房地产的交易进行过户，过户当日
2022-04-10 15,340
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遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,379 2022.04.15 -
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房产过户手续需要什么资料房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议
7,931 2022.05.11 -
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婚前房产过户需要什么手续夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否
857 2022.06.22
