买二手房全款要多长时间才能拿到房产证
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1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理； 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。全款买房的时候在手续上面要比按揭贷款的手续简单一些，因而申请办理房产证的，自然实际花费的时间也没有这么长，具体全款买房子房产证多久才能下来，还需要结合实际情况。 4、法律依据；《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。 购买二手房与新房有以下区别： 一是产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织；新房原归属开发建设单位。 二是房屋状态不同。二手房大多是现房；新房大多是期房。 三是购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。 四是提交资料不同。二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料；新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。 五是缴纳税费不同。二手房涉税较多有(八种)：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费；新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方为7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证，也就是说所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的。如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
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买二手房多长时间能拿到房产证一般情况下，一个月左右，购房者就能拿到新的房产证。交易前，向公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常由房屋所在地的派出所管理。如果当地派出所仅限于个人调取户籍材料，那么买方可要求和卖方一同前往派出所。如果卖家拒绝配合，可能会出现房屋户
2022.04.17 2,707 -
二手房买卖多长时间拿到房产证二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证，一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 二手
2021.01.23 99 -
全款买房后多长时间拿到房产证全款买房后拿到房产证的时间，要按具体情况来定，一般如下： 1、商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90
2022.04.15 1,222
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买现房全款要多长时间才能拿到房产证
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理； 2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算； 3、开发商未按约定日期办
2022-07-18 15,340 -
全款买房以后要多长时间才能拿到房产证
新房无论是一次付款还是贷款购买，接受住宅的时间都和住宅管理局发行住宅生产证的时间一样，贷款的住宅生产证完成后抵押给银行，一次付款可以直接收到证明书。新房间的房时间在购房合同中有约定，现在的房间可以马上
2021-10-26 15,340 -
买二手房多长时间能拿到房产证
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。 一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的
2022-08-16 15,340 -
全款买房多长时间能拿到房产证
全款买房并办理房产证后，一般3个月左右就可以拿到房产证了。 办理房产证的流程为： 1、初始登记 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进
2021-08-30 15,340
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00:55
房屋买卖合同公证要多长时间房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时
1,247 2022.08.06 -
01:13
房产过户需要多长时间从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理
160 2022.04.17 -
00:49
临时身份证多长时间可以拿到临时身份证最快当日可以拿到，最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用，但与身份证不同的是，临时身份证有效期只有三个月，三个月过后，就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时，公安机关会根据居民身
36,052 2022.05.11
