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婚前房产买卖公证需要什么手续

2022-05-28 20:27

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江苏在线咨询顾问团

2022-05-28回复

专业分析:

1、 首先,婚前购房当事人要准备好相关的证明材料。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款凭证。婚前购房双方已经草拟好的协议书。 2、 其次,准备好上面的材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

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当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产权证书等相关资料,由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实,经审查符合条件的,公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。当事人也应当按照规定支付公证费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

申办此项公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料: (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人代理,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。 (二)房产所有权证。 (三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (四)房屋买卖合同草稿。 (五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (六)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。 (七)公证员要求提供的其他有关材料。

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