什么情形能主张退还购房定金
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下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 (3)如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，卖房者应当将定金全额返还购房者。 (3)如果房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，卖房者应返还购房者定金。
以下情形可主张退还购房定金：卖方将买受人的房屋转售给第三人，导致无法正式签订合同的，应当双倍返还买受人的定金。双方仅因正式合同无法就补充协议内容达成一致，导致签订合同失败的，双方无违约行为，卖方应将定金全额返还给买方。房屋买卖合同的价格、面积、数量等主要条款未约定或者约定不明确，且双方未达成协议，导致正式合同无法签订的，卖方应当返还买方的定金。
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哪些情形能主张退还购房定金下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违
2021.03.30 72 -
什么情形可以主张退还购房定金下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违
2021.01.11 74 -
哪些情形可以主张退还购房定金特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同，可以主张退还购房定金；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以主张退还购房定金；购房者非法定违约不能签定合同，可以主张退还购房定金；开发商违约不能签定合同，可以主张退还
2021.02.15 166
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什么情况下购房者可以主张退定金
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商、卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商、卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在
2022-06-12 15,340 -
什么情况下购房者可以主张退定金？
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商、卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商、卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在
2022-10-14 15,340 -
购房定金到底该如何退？什么情况下购房定金可退？定金退还的情形？
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还
2022-03-25 15,340 -
在什么情况下购房者可以主张退定金吗
1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商、卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商、卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在
2023-05-12 15,340
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00:57
买房什么情况能退定金存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金： 第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金； 第
445 2022.05.24 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
00:57
购房给了定金能退款吗购房给了定金能退款，但要符合一定的条件。具体分析如下： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者不愿意继续履行合同，那么定金是可以不予退还的，因为在这种情况下，合同无法订立是购房者违约导致的； 2、如果是由于开发商的
408 2022.11.21
