出租房屋能否交易
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出租房屋能否交易房东想卖掉正在出租的房产，但作为房客的我，马上搬出去，有很多不方便之处。虽然房东提出按租赁合同的价格补贴房客，但我还是不愿在合同到期前搬离。为此，我咨询了一些相关的房产专家，专家的意见，想必对有同样困惑的读者有所帮助。房产专家认为，房东与我签订的租赁协议中约定的内容是双方的真实意思表示，双方均该按约履行合同。一般情况下，租赁合同应对合同提前解除的情况或条件进行约定，若没有这样的约定，在租赁期内任何一方都不可以随意解除合同，除非对方同意。房产专家表示，在租期内房客拒绝搬出，这并不影响这套房屋的另行出售。只要下家同意购买带租约的房子即可，这也是法律上通常所说的买卖不破租赁。不过，要提醒的是，根据法律规定，房屋的承租人对房东所出售的房屋在同等条件下享有优先购买权。所以在出售房屋之前应至少提前3个月书面告知房客要出售房屋的事实以及出售价格等条件，让其作出是否购买的决定。否则，即使将房屋出售给他人，若房客主张优先购买权，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，将带来诸多不必要的麻烦。出租房屋能否交易出租房屋能否交易
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2021.03.24 325 -
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2020.03.09 93 -
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2021.01.11 124
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2021-11-01 15,340 -
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2022-10-14 15,340 -
房屋过户时能否出租房屋？
房屋过户期间能出租。房屋是否出租，不影响房屋的过户及权属。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定
2022-06-18 15,340 -
抵押房屋能否出租
抵押的房屋可以出租，因为抵押是一种债权担保的方式，债务人或第三人并没转移对抵押物的占有，抵押权只是就抵押物的变价优先受偿的权利，抵押人仍对抵押的房产拥有所有权。抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处
2022-10-13 15,340
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00:59
廉租房能买卖交易吗廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低
2,401 2022.04.17 -
01:03
简易的房屋租赁合同怎么写房屋租赁是非常普遍的现象，签订完善的房屋租赁合同更有利于保障租赁双方的权利。简易的房屋租赁合同，要写明以下的内容： 1、应当写明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，联系方式等等； 2、要明确租赁的期限，如具体的起止日期； 3、要明确房
468 2022.06.01 -
01:04
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9,102 2022.04.15
