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土地证作为抵押品,实现贷款

2025-01-21 08:28

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2025-01-21回复

专业分析:

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,土地使用证是用来确认土地使用权的法律凭证。中国土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,因此土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样是由国务院土地行政主管部门统一规定的。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

法律依据:

《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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