债务期间房屋买卖合同有效吗
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这种情况就较为复杂了，对于不同的情况要区别对待。主要是看该约定的约定时间与约定时双方当事人的目的。如果说该约定伴随着借款合同同时产生，并且设立给约定的目的是为了确保还款人按时还款，那么这条约定就具有了“保证”的内涵；如果该约定产生于借款人无法偿还借款，处于双方合意，借款人自愿用自己的房屋抵偿借款，此时该约定合法有效。接下来对于上述两种情况进行具体分析： 首先，针对第一种情况（该约定视为担保）来讲，这种情况多属名为房屋买卖、实为民间借贷，或者以房屋买卖作为民间借贷的担保，是否有效，法律有明确规定： 1.根据最高法院2015年颁布的《关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条第一款：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 2.根据上述解释第24条第二款，按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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房屋买卖居间合同有效吗根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主
2021.02.20 174 -
限售期间的房屋买卖合同有效吗被限售的房屋买卖合同有效。买卖双方当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。
2021.01.28 160 -
民间房屋买卖合同有效吗民间房屋买卖协议符合下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；民间房屋买卖协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。
2021.03.11 156
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居间期间房屋买卖合同有效吗？
房屋买卖居间合同满足下列条件则有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-07-23 15,340 -
抵押期间房屋买卖合同有效吗
房屋抵押期间买卖合同有法律效力。 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施） 第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵
2022-06-27 15,340 -
诉讼时效期间房屋买卖合同有效吗
有效。在诉讼期间进行房屋买卖的，房屋买卖是依法进行的，房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的，债权人可以撤销房屋买卖行为，撤销后自始没有法律约束力。 根据法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担
2022-06-27 15,340 -
房屋买卖居间合同有效吗
对于居间方，这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同，没有盖章的，要看有没有签字，有签字的，合同有效。既没有签字也没有盖章的，合同不发生法
2022-05-30 15,340
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01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且
1,310 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,398 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,706 2022.04.17
