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集体土地使用证丢失后查到是否有效?

2022-10-26 17:32

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

你所指的挂失是指已经登报通告,且在房地产登记管理部门已办理了土地证遗失注销登记手续了吗如果是,那么,你已经找到的土地证已经是没有用的了!如果还没有登报,正在房地产登记管理部门正在审批过程中,未结案审批下来,还有机会,强烈要求相关部门退件。

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集体土地使用证年审不一定是必须的,需要根据当地国土资源部门的要求来确定。如果当地的国土资源部门的要求每年进行年审的按照要求执行即可,如果是行政审批的集体土地使用证不需要年检。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制,如果是用于居住的使用证的有效期是70年;用于工业生产的是50年;用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年;用于商业、旅游、娱乐的40年;综合或者其他用地50年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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