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二手房买卖口头协议是否有效

2023-03-02 06:13

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2023-03-02回复

专业分析:

依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖交易的时候,要签订书面的合同,如果签订口头合同的,合同是不具有法律效力的。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十一条,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖交易的时候,要签订书面的合同,如果签订口头合同的,合同是不具有法律效力的。

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订立的二手房买卖协议一般认定无效。二手房买卖应当订立书面合同,合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

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