您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子质量有问题该如何鉴定赔偿金额多少

房子质量有问题该如何鉴定赔偿金额多少

2023-05-30 18:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

房屋质量有问题,可以请鉴定机构对房屋鉴定是否为危房。如果鉴定房屋质量有问题的话,赔偿金额一般以合同中约定的数额为准,对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修。

法律依据:

《民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

请专业的鉴定机构对房屋鉴定是否为危房,一般对赔偿金额的计算是以签订的购房合同的约定为准。 对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修。 而对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。 对消费者的正当要求,开发商不予理的,可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋质量有问题,可以请鉴定机构对房屋鉴定是否为危房。如果鉴定房屋质量有问题的话,赔偿金额一般以合同中约定的数额为准,对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修。

律师普法更多>>
  • 房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额
    房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额

    请专业鉴定机构对房屋鉴定是否为危房,赔偿金额的计算一般以签订的购房合同为准。 对于一般性质不符合质量要求的房屋,购房者可以要求开发商维修。对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应首先要求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定

    2022.04.15 187
  • 房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额?
    房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额?

    房屋质量有问题,鉴定赔偿金额如下: 1、请专业鉴定机构对房屋鉴定是否为危房,赔偿金额的计算一般以签订的购房合同为准。 2、对于一般性质不符合质量要求的房屋,可以要求开发商维修。对于严重不符合质量要求的房屋,首先要房屋所在地房屋工程质量监督单

    2020.12.18 84
  • 房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额
    房屋质量有问题怎么鉴定赔偿金额

    房屋质量有问题赔偿金额的计算一般以签订的购房合同为准。对于一般性质不符合质量要求的房屋,购房者可以要求开发商维修。对于严重不符合质量要求的房屋,购房者应首先要求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。

    2021.03.08 102
专业问答更多>>
  • 房屋质量有问题该如何鉴定赔偿金额

    房屋质量有问题,可以请鉴定机构对房屋鉴定是否为危房。如果鉴定房屋质量有问题的话,赔偿金额一般以合同中约定的数额为准,对于一般性质的不符合质量要求的房屋,购房者可请求开发商维修。法律依据 《民法典》第一

    2023-01-14 15,340
  • 房屋质量问题该如何赔偿

    根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,

    2022-11-07 15,340
  • 新房质量问题该如何赔偿

    新房质量问题怎么赔偿: 1、可以参照当初,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。 2、如果开发商或相关责任人不履行,拖而不决,要记录每次与其交涉情况,要求其按次数索赔差费,,

    2022-08-31 15,340
  • 房屋质量问题,该如何赔偿?

    根据《建筑法》第60条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此,《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程,不包括屋面防水工程和其他土

    2022-08-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房质量问题怎么赔偿 00:56
    商品房质量问题怎么赔偿

    商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购

    1,502 2022.04.15
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,201 2022.05.11
  • 新房质量有问题怎么办 00:52
    新房质量有问题怎么办

    商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方,质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题,发生商品房质量纠纷的时候,那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定,房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问

    1,212 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?