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房屋抵押银行贷款年限是多久

2023-01-17 05:20

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2023-01-17回复

专业分析:

1、房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年,有地区规定是15年,可以贷6成,利率是基准利率。 2、二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年,贷款期限最长30年借款人与借款期限不得超过70,商用房期限同一手商用房。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在这个范围内贷款人可以根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押贷款的年限具体规定为:个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的,应当与银行签订贷款协议和抵押协议,若是不具有还债能力的,银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。

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