我们现在要在银行签字合同
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双方签的合同没有公证符合下列要求就是有效的,公证并不是合同有效的必要条件:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。
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现在银行为什么要签放弃产权合同
刚结婚的夫妻,现在很多新婚夫妻都会签一份婚前协议,协议中一般都会有放弃产权的内容。说得简单一点,如果这套房子是妻子的婚前财产,那么妻子一般都会要求自己的另一半签署放弃产权的协议,其目的也非常简单,主要就是为了明确房屋的产权。
2021.03.03 233 -
抵押合同银行不给我们
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担
2021.04.27 464 -
在我们签订合同以后如果对方请求解除合同的我们
在我们签订合同以后,如果对方请求解除合同的,我们可以解除合同。 要求对方支付违约金或赔偿损失,即可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
2021.10.11 180
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妻子和丈夫签的租赁合同, 现在我跟他们签订, 那么我们还需要签字吗
首先,房主是您妻子,但是合同签订主体是您,那么您与对方签订的房屋租赁合同应该是合法有效的。 其次,合同期限内,双方应该按照合同约定履行各自义务,作为您妻子要求合同重新签订的原因是什么,这个需要和承租方
2022-01-18 15,340 -
现在银行只签劳动合同吗?
用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
2022-08-19 15,340 -
老公去年在银行贷款15万,我在不知情的情况下签了字,现在我们关系不好,我该怎么办?
银行贷款流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款。
2022-09-05 15,340 -
公司与我签订买卖合同, 现在我们签订的是假
根据法律规定,当事人以欺诈或胁迫的手段与对方签订地合同时无效的。根据你的陈述,你公公被欺骗签订的合同,违背了你公公的真实意思,所以是可撤销的合同。关键在与如何证明是被欺骗的。 如果是买卖协议,必然有付
2022-05-09 15,340
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00:59
合同印花税现在怎么交根据民事合同进行的民事法律行为,应缴纳相应的印花税,印花税的缴纳标准则随着合同的不同而有所差异。具体而言,如果签订的是购销合同的,那么缴纳的印花税应当是购销金额的万分之三。如果签订的是加工承揽合同的,缴纳的印花税应当是加工费用的万分之五。如
2,866 2022.04.17 -
00:56
在外地签订的合同在哪里起诉异地合同的起诉是如果当事人约定了合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与合同有实际联系的地点的法院管辖的,按其约定,未约定的按照合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉,原告向两个以上有管辖
1,521 2022.04.15 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
10,351 2022.04.17