购房合同和发票丢了怎么办,法律有哪些规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房合同和发票丢了，如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失,可以向发票开具方出具证明。 假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印一份,并写上“此件与原件相符”的字样。
《城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 《城市房地产管理法》第四十四条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的； 必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
购房合同和发票丢了，带着刊登遗失声明的报纸去找开发商，他们会补办的。如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。 到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。 购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。 也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。
-
购房合同和发票丢了怎么办？购房合同和发票丢了的解决办法： 1、一方丢失合同的，可以到另一方复印，留存复印件。依法成立的合同，自始受到法律的保护。合同份数不影响合同的法律效力，双方当事人都应当按合同约定内容履行义务； 2、发票丢失的，需要在开发商处重新开具并加盖发票专
2021.02.11 258 -
购房合同和发票丢了怎么样办如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同
2020.02.17 210 -
购房合同和发票都丢了，怎么办？购房合同和发票都丢了：购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施： 一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预
2020.11.23 410
-
购房合同和发票丢了怎么办？
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请
2022-04-21 15,340 -
购房发票和合同丢了怎么办
购房合同和发票丢了的解决办法： 1、一方丢失合同的，可以到另一方复印，留存复印件。依法成立的合同，自始受到法律的保护。合同份数不影响合同的法律效力，双方当事人都应当按合同约定内容履行义务； 2、发票丢
2022-07-22 15,340 -
发票和购房合同丢了怎么办
购房合同和发票丢了，如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失,可以向发票开具方出具证明。 假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电
2023-08-02 15,340 -
购房合同和发票丢了怎么办
首先，你拿对方的购房合同、发票和钥匙是否经过他的同意。如果未经对方同意，这个所谓的抵押是不发生法律效力的，而且房屋的抵押要进行登记。合同是买卖双方的一种合约，如果双方一致同意是可以补签的。其次，对于你
2022-01-07 15,340
-
00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,526 2022.05.11 -
01:13
全款购房合同丢了怎么办购房合同丢失，可以采取以下补救措施： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、打印一份合同，再签字盖章； 2、如果购房者丢失合同，已经做完了预售登记暂时还没有办理银行按揭，此时可以采取的措施是在报
731 2023.02.22 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
3,110 2022.04.17
