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房屋质保工程验收结束后,哪些时间为施工日期

2021-11-26 18:11

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2021-11-26回复

专业分析:

工程结算是指施工企业根据承包合同和竣工工程量向建设单位(业主)办理工程价格清算的经济文件。全名为工程价款结算,是指施工单位与施工单位根据双方签订的合同(含补充协议)结算工程合同价款。工程结算分为定期结算、阶段结算、年终结算和竣工结算。那么工程验收完成后什么时候结算呢?建设项目竣工后28天内结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》一般条款对竣工结算做了详细规定:发包人在收到承包人提交的竣工结算报告和结算材料后28天内进行核实,并给予确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人在收到竣工结算价款后14天内将竣工项目交付给发包人。

法律依据:

《建设工程价款结算暂行办法》第十三条(二)工程量计算1、承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实,承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加核实,核实结果无效。2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行。3、对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。

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