房屋拆迁安置房管理办法具体内容及补偿标准

拆迁补偿安置法 1.长久生计最低生活保障安置基本标准，60岁前男女提供工作职业安置保障，无工作安置，提供失业最低生活保障，医疗保障，子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障，即养老、医疗保障，为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年，医保费法定年限15年。 2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准：a.安置房最低面积保障还房补偿，给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷，避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮，这样可以保护被强拆后的农民长久生计，安居生成，社会和谐，国家长治久安，执政为民的理念)，超过人均35平方米建筑面积外的，相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿，安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。 3.土地补偿费，青苗和附着物补偿费，按当地市场价格补偿。 4.农民有财产定价权，交易权，交易主体权，行政复议权，行政诉讼权 征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序： 1.违法征地处理程序。 2.媒体报道，曝光证据链的提供，阳光跟踪处理过程的法律保护。 3.公众监督曝料，舆论制约的法律保护。 4.公益律师免费援助。 5.免费农民行政诉讼。 6.法院公开审理。 7.检察院监督审理过程，发现证据确实，触犯刑罚，依法对政府提起渎职侵权诉讼。 8.公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。 9.政府依法院判决结果依法行政，执行征地补偿安置。 10.各方对法院判决不服，依法复议或上诉。 d。公众对公职人员贪污贿赂罪，侵犯财产罪，渎职侵权罪等触犯刑罚罪刑的新闻阳光跟踪的曝光处理过程，制度化、常规化。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。