您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房贷面签后多久签合同

房贷面签后多久签合同

2023-03-23 13:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-03-23回复

专业分析:

在过户之前银行会先给你一份《批贷函》,然后过户完毕银行会拿着你的产权证去房管局抵押,抵押完毕房管局给银行出《他项权利证》,房贷面签后多久签合同具体要银行放款后,然后通知你去银行取产权证和《借款合同》原件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

新房是直接从开发企业购买的房屋,又称商品房。商品房销售包括了商品房预售和商品房现售。网签则是房管部门利用网络信息技术进行房产管理的一项新制度,一旦经过网签,在撤销前就不允许该套房源再办理登记备案手续,可以防止一房被二次登记的情况。目前对于什么时间办理网签并没有全国统一的规定。

石健伟律师

上海镇平律师事务所

网签后一般在3至5天签订合同。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程,签约后30天内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续,购房者和开发商签订预售合同在房管局登记备案后,具备物权法律效力。

律师普法更多>>
  • 房贷签完合同多久放款
    房贷签完合同多久放款

    一般需要一个月放款,最快15天放款。只要提供身份证、征信报告、婚姻证明等资料。

    2021.01.06 365
  • 签订购房合同后多久办理购房贷款
    签订购房合同后多久办理购房贷款

    购房者与开发商签订购房合同后,购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的,一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同,一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖,要在房屋买卖合同中明确约定,以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购

    2022.04.16 3,093
  • 购房贷款草签合同后要等多久才可以签正式合同
    购房贷款草签合同后要等多久才可以签正式合同

    购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要要看开发商方面。 买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。

    2020.09.27 215
专业问答更多>>
  • 银行面签后多久签借贷合同

    购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订

    2022-08-10 15,340
  • 签完购房合同多久面签

    一般签完合同之后5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签

    2022-08-01 15,340
  • 房贷签合同后多久放款

    1、如果是新房贷款,则是银行批量统一审批,通过后等开发商办完预售房抵押登记后,银行批量放款,具体放款时间是由开发商和银行协商而定,大约是签完房贷合同3个月左右。 2、如果是二手房贷款,大约需要19个工

    2022-08-02 15,340
  • 购房合同面签有贷款多久回复

    关于购房合同面签有贷款的回答为面签后3-5工作日银行会出批复函,纸质的,上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等,实际放款一般与该批复函相差不大。 所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保

    2022-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同多久网签 01:49
    签了购房合同多久网签

    签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

    606 2023.01.04
  • 认购协议签订后多久签商品房买卖合同 01:05
    认购协议签订后多久签商品房买卖合同

    我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

    1,156 2022.05.18
  • 房子签合同怎么签 01:16
    房子签合同怎么签

    房屋买卖合同签订流程: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书

    1,970 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?