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买了无证门面房怎么办

2022-10-25 08:52

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2022-10-25回复

专业分析:

看您们当时在购房合同中有没有说明这个房子为无证房,若没有,则对方构成合同的下次履行,可以要求对方办理或者退房

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章法律师

广东律参律师事务所

买了无证房应当补办房产证。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

如果无证门面房是违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的。如果无证门面房有其他的证据能证明房屋的物权归属和合法性就可以得到补偿。

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