房子未解压开发商要求先交全款怎么办
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贷款买房开发商逾期交房需要承担违约责任。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，损失由开发商承担。
可以要求开发商退房的情况有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
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买了房子全款被开发商抵押怎么办如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。
2020.08.17 402 -
开发商逾期未交房怎么办开发商逾期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2021.03.23 142
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开发商解压房子如何办？
告开发商，退回首付，赔偿损失，这种房子开发商欠工程款用房子抵押，然后又二次出售的，一般都是有问题的，怕你陷入纠纷，二是一旦发生欠工程款，肯定中途就开始欠了，后期才会抵押房子，这种情况一般来说工程质量多
2022-08-06 15,340 -
开发商解压房子了
抵押物出卖是要经过抵押权人同意。 以下方法可以出售： 1，银行同意。 2，提前还贷赎回抵押。 3，第三方同意还贷并有相关合同，银行认可。 4，其它特殊情况。
2022-08-11 15,340 -
要求与开发商解除并要回房款怎么办？
需要看你的具体情况，您可以看我的微信公众号4月26号的文章，里面详细列举了可以解除合同的情况，除此之外，要解除合同比较困难。
2022-10-21 15,340 -
子，开发商要求全款，自己能吗？新房子
8： 1、银行规定的其他条件；4开放商没有和银行合作的话是办理不了的、年龄为18-65周岁的自然人； 2、具有有效身份证； 3、征信良好。办理按揭买房贷款的条件如下，无不良记录、有稳定的职业和稳定的收
2022-10-24 15,340
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00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
616 2022.05.13 -
01:01
开发商未按图纸交房怎么办开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房
2,283 2022.06.01 -
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,859 2022.04.17
