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还房贷公积金贷款条件

2023-10-06 06:26

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湖南在线咨询顾问团

2023-10-06回复

专业分析:

1、只有参加了公积金制度的员工才能参加公积金贷款; 2、在申请贷款前还应该连续缴纳至少半年的住房公积金; 3、夫妻双方中某一方如果还未偿还清住房公积金贷款,那么是不能获得住房公积金的; 4、申请住房公积金的员工除了具有稳定的收入和偿还的能力以外,还应该偿还清其他债务; 5、公积金的贷款期限不能超过三十年。

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李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、本市户口或居住证;2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上;4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;5、签定了购买住房的合同或协议;6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款条件 (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。

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