您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买了2手无证房子怎么办

买了2手无证房子怎么办

2022-10-29 16:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

买房时不明知属于无证房,可以要求退款,协商不成向法院起诉。此合同属于无效合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

买了无证房应当补办房产证。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。

律师普法更多>>
  • 买到无证的二手房怎么办
    买到无证的二手房怎么办

    买到无证的二手房可以要求赔偿并解除合同。卖方故意隐瞒“无证”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息,并主张所购买的二手房因“无证”造成经济价值减损。

    2021.03.04 106
  • 房子无房产证买卖怎么办
    房子无房产证买卖怎么办

    房子无房产证不能进行买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子属于法律禁止交易的房地产,其存在没有产权证明的障碍,买卖行为不受法律保护。

    2020.12.07 105
  • 怎么办理无产证买卖二手房
    怎么办理无产证买卖二手房

    房屋无产证的不得买卖。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明,无产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖该房屋属于无权处分,不能依法登记办理过户手续。

    2020.12.25 159
专业问答更多>>
  • 买完2手房过完户,房子无法,怎么办,谢

    不能贷款的原因是什么为什么不事前了解一下能不能贷到款

    2022-10-20 15,340
  • 买了无证的房子怎么办

    1、请确认土地权属,如属国有土地,如果办理完毕规划、土地、竣工验收、办理产权证等手续,房屋可以另行交易; 2、如果为集体土地,只有本集体组织成员才可以购买,非本集体组织成员购买的,一般会认定为合同无效

    2022-03-13 15,340
  • 买了无房产证的房子怎么办

    首先要明确的是现在房屋的状态,是否还是处于手续不全不能办理房产证的状态,如果是这种情况,那么你们签订的房屋买卖协议可能是无效的。如此,可以起诉要求确认合同无效并要求返还房屋。但是现在房屋已经具备过户的

    2022-01-30 15,340
  • 买了房子2年还不给办房产证怎么办

    你可以起诉开发商,要求开发商履行合同。

    2022-10-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房违约了怎么办 01:28
    买二手房违约了怎么办

    买二手房违约了,合同守约方可以要求违约方承担违约责任。通常的违约责任的承担方式具体如下: 1、继续履行;合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的; 2、采取补救措施;履行债务的标的物品

    433 2023.01.04
  • 房子买卖合同无效要怎么办 00:57
    房子买卖合同无效要怎么办

    房子买卖合同无效处理方式:返还财产;赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态;返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还;没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当依照责任大小、轻重各自承

    634 2022.04.17
  • 房子拆了无安置房户口怎么办 00:57
    房子拆了无安置房户口怎么办

    房子拆了无安置房户口的处理如下:户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。补偿事项如下:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时

    2,649 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?