楼书怎么看
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所谓“楼书”，是开发商为推销房屋，精心制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料，一般不具有法律拘束力。“楼书”一般包括以下几个方面：外观图；小区整体布局图；地理位置图；楼宇简介；房屋平面图；房屋主体结构；出售价格及附加条件(如代办按揭)；配套设施；物业管理等。购房者可以通过“楼书”了解房屋的一些信息，同时要切记，“楼书”本质上就是广告，一般刻意进行美化，渲染优点而淡化缺点。在“楼书”中，含糊其辞的地方往往是缺陷所在。购房者不能单纯相信“楼书”的介绍，应尽量进行实地考察并就具体问题询问开发商。
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怎么应对售楼书陷阱应对售楼书陷阱应注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格，与合同要求是否一致；是否存在定金不退的霸王条款；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。
2020.03.18 99 -
法院判决书怎么看法院判决书可以从以下几个方面去看： 1、首先看法院对于原被告双方证据认定的部分，比如自身提交的证据，法院是否漏掉关键证据，然后看对于应该认定的证据法院是否认定、被告方提交的三性不足的证据是否认定，若是提交的证据法院没有采纳的，可以着重看法院
2020.07.06 528 -
鉴定书怎么看真假鉴定书看真假的方式如下： 1、看鉴定书的纸的质量，盗版的是用劣质纸做的。含有大量荧光剂的漂白纸会渗透到另一面。通常一边的话会渗透到另一边； 2、看鉴定书的印刷质量，盗版的印刷质量差将直接导致色彩表现的偏差，而真版不会； 3、闻鉴定书的气味，
2022.08.05 18,336
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购房的时候售楼书应该怎么看？
售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核
2023-06-12 15,340 -
如何看待商品房广告及售楼书
根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条及《房地产广告发布暂行规定》的规定，房地产广告中不得利用其他项目的形象，环境作为本项目的效果，房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
2022-11-02 15,340 -
楼下的楼漏水怎么写责任书
看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。 2、责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如
2022-07-09 15,340 -
楼书是否有法律效力，购房者应如何看待楼书这一类行为的成立？
所谓“楼书”，是开发商为推销房屋，精心制作的一种印有房屋图形和文字说明的广告性宣传材料，一般不具有法律拘束力。“楼书”一般包括以下几个方面：外观图；小区整体布局图；地理位置图；楼宇简介；房屋平面图；房
2022-02-15 15,340
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楼房买卖合同协议书怎么写签订买卖合同有利于保障购房者和出售方的权利。楼房的买卖协议应当包括以下4个方面的内容。第一是关于房屋的信息，这是买卖的标的，一定要明确。具体例如房屋的位置，房屋的楼层，房屋的设备设施情况等等。第二是关于房屋的价款，例如房屋成交的总价款，分几
1,627 2022.04.17 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,897 2022.04.15 -
01:19
遇到烂尾楼怎么办对于购房者来说，最怕的莫过于买到烂尾楼，在现实生活中烂尾楼出现的原因各种各样。比如说开发商资金链断裂，资不抵债，陷入纠纷，比如说项目违法违规被暂停的。对于购房者来说，买到了烂尾楼那么一定要和其他业主团结起来，一起与开发商进行谈判。同时请求政
1,198 2022.04.17
