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一房多卖可以要求开发商赔偿吗,法律规定是什么

2023-08-14 20:18

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2023-08-14回复

专业分析:

一房多卖可以要求开发商赔偿。目前如果存在预防状态这样的一种情况的话,是属于一种违约的情况,所以需要承担相关的违约责任,那么对于其中一方当事人来说的话,可以请求人民法院要求对方进行赔偿。

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可以要求开发商对一房两卖的赔偿是:承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一房两卖可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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