物业承担哪些责任二手房交易中物业被查封
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二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
买卖二手房物业被查封一般由售房者负责，购房者可以行使权利提出解除合同的请求；在房屋可以正常交易且售房者已告知的情况下双方均不负责，购房者可以选择继续履行该合同或与售房者协商退房。
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