农村危房拆除后,农民新建房屋的规划与管理
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首先，我们需要考虑农村那些老旧房屋的处置方式。确定了处理方式后，我们来讨论如何重建或翻修这些房屋。实际上，重建或翻修的步骤很简单，就像走流程一样。首先，你需要进行第一步，即申请新的宅基地。如果你想在你原来的房屋原地建造新房子，务必先向村委会和当地土地管理局申请新的宅基地批准。只有获得他们发出的新的宅基地批准文件后，你才能在原宅基地上开始建造房屋。 接下来，如果你的老房子已有房产证，还需进行第二步，即向市里的房屋安全鉴定所申请对你的房屋进行安全鉴定。然后，拿着鉴定书，你可以到当地规划部门申请危房拆建。等你的新房子建成并验收合格后，你可以到市里的房屋交易产权登记管理中心申请变更登记，同时申请房屋产权登记。 值得注意的是，如果是农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，你可以申请农村危房改造补助。但需要注意，如果你的宅基地因自然灾害等原因消失，那么你的宅基地使用权也会失效。此时，你需要重新分配宅基地。 最后，还需提醒一点，如果你想在原宅基地上重建房屋，但并未重新申请或原来的宅基地已确认过，请不要直接推倒重建。
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城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不同情况，与政府和单位共同负担安置房费用。用形象化的语言来讲，危房改造项目是居民要拆迁的项目，而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。
被认定是违章建筑的，拆迁时没有补偿，但对于临时建筑未超过批准期限的，应当予以补偿。违章建筑主要包括： （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； （3）擅自改变了使用性质建成的建筑物； （4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； （5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
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农村房屋拆迁后建厂房应怎样补偿农民1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新
2024.06.22 20 -
新农村建设强拆房屋的新政策新农村建设强拆房屋的新政策包括： 1、先补偿后拆，农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以
2021.12.21 28 -
农村房屋拆迁的民事管理程序关于农村房屋拆迁程序的法律规定：首先应当将征收房屋的决定向全体村民进行公布，公布的内容还应当包括征收目的和补偿标准等；其次村民凭借不动产权证书办理补偿登记；最后签订补偿协议。
2020.05.15 225
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农村的危房被拆除后，以后建房怎么办
首先呢，咱们得想想，农村那些破旧的老房子该怎么处理？想好了的话，我们就来聊聊怎么重建或者翻修这房子吧！其实步骤很简单，就像走流程一样，你得这么做：首先第一步就是得申请新的宅基地了。如果你想把你家那个破
2024-09-21 15,340 -
农村房屋农民有权参与拆迁吗
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2022-10-20 15,340 -
庄2020年规划新农村当时房屋拆迁
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2022-07-10 15,340 -
新农村建房老农民老房屋拆迁国家会怎么赔偿
当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。
2022-10-19 15,340
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怎么写农村房屋赠与合同根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否
2,038 2022.04.17 -
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5,125 2022.04.17
