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房屋交房后发生合同纠纷是哪个部门的责任

2023-12-13 09:30

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山东在线咨询顾问团

2023-12-13回复

专业分析:

律师解答 若合同中的房屋为一手房,可以找建设局和消费者保护协会;若属于房子的问题或合同本身的问题,可以找开发商或者消费者协会;若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷,可以找当地规划委员会、房管局以及工商管理等政府部门解决。

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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北京市京师律师事务所

房屋买卖合同纠纷,如果是一手房买卖,可向住建局、消费者协会投诉,也可向法院起诉。如果是二手房买卖,可直接向法院起诉。

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