未成年居民买房要找监护人签字吗？
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（1）在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上父母自己的名字。这样，一个有效的房屋买卖合同就成立了。 （2）在选择按揭贷款的情况下：由于向银行申请贷款，不仅要求申请人具备完全民事行为能力，而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入，因此未成年人不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。 父亲或母亲和他们的孩子都应在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时，还需要办理三份公证：监护关系公证，房产份额公证（若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99%，父母的份额约定为1%）和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过，就可为孩子贷款买房了。 综合来看，未成年人购房，只需要父母一方签字即可
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在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上父母自己的名字。房屋买卖合同就成立了。
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2021.03.08 55 -
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2021.01.20 185 -
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2022.05.11 1,135
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未成年办理买房要监护人签字吗
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2022-06-09 15,340 -
未成年买房要几个监护人签字
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2022-06-07 15,340 -
未成年以前买房需要监护人签字吗
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2022-06-10 15,340 -
未成年人出国定居需要找监护人吗
未成年出国是需要监护人的。 1、未成年人出国读书不一定非要父母当监护人，可以由父母授权别人作为孩子的监护人。 2、监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和
2023-01-23 15,340
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未成年人的监护人的法定义务都有什么未成年人的监护人的法定义务是： 1、保护被监护人的身体健康； 2、照顾被监护人的生活； 3、管理和保护被监护人的财产； 4、代理被监护人进行民事诉讼； 5、对被监护人进行管理和教育； 6、在被监护人合法权益受到侵害或者与人发生争议时，代理其
1,363 2022.05.11 -
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1,710 2022.06.22 -
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2,440 2022.05.11
