房屋租赁合同到期, 房东不续签, 中介不解除合同, 租客该怎么办呢?
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1、首先要求中介提供其和房主之间签订的租赁合同，看该合同中有无转租约定及租赁时间等，未到期并房主同意转租的合同仍应继续履行； 2、如继续履行合同，协商不成可向房产所在地区县法院起诉立案，提供租房合同及交费收据等证实己方无违约情况，要求继续履行； 3、如法院判令继续履行而对方不履行，你方可申请法院强制执行，将对方加入失信系统予以限制，或申请司法拘留； 4、如房主与中介合同确已到期，房主也不同意转租，你和中介签订的合同效力有问题，中介涉嫌欺诈，可以直接起诉中介承担违约责任等； 5、一般报警不会立案处理，公安机关会以民事纠纷为由让你们起诉解决， 6、鉴于出租房屋应办理房屋租赁合同登记，你们可以先打电话或直接上门向当地房屋管理部门投诉； 7、房主出租房屋应依法缴纳税款，你们也可以向当地税务部门投诉； 8、以上方案可同时进行，利于维权。
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租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合。
对于房屋租赁合同到期，承租人不付房租的情况，出租人可以先进行催告与协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人还逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方支付违约金。
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房屋租赁合同到期不付房租该怎么办房屋租赁合同到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
2021.04.06 125 -
房屋租赁合同到期续签合同本人不续签怎么办租赁合同到期后是否续签取决于双方当事人，可以协商确定。 房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同，不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜；如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。
2021.03.19 162 -
租房合同到期房东不续签怎么办原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理： (一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 (二)租约到期出租人没有提出新的条件。承
2021.03.13 359
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房屋租赁合同未到期租客不租
租房合同没到期,房客提前说不租了,属于违约,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体押金是否退还,需要依据租房合同。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退
2021-12-17 15,340 -
房屋租赁合同到期不续签怎么办
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租
2022-08-19 15,340 -
租房到期中介不续签合同
租房到期，应该与房东交接，与中介无关。中介仅仅是给双方的房屋信息而已。 不清楚你的合同是否是与房东签的。正常情况下，与房东约定时间交接，将房屋、钥匙、水电费缴费证据、房屋设备查验，将房屋正式交给房东，
2022-03-26 15,340 -
租房合同到期中介不续签怎么办
您与中介之间有相关的委托合同吗？首先，承租方是有权根据租赁合同居住到期限届满的；现在是您方跟中介之间出现了纠纷，建议您看看还能不能查到这个公司，及时起诉维护自己的权益；同时，也可以要求承租方把缴纳的费
2022-01-28 15,340
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00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,029 2022.04.15 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,612 2022.07.03 -
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租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,189 2022.04.17
