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租房合同期没满,承租人可以退房的情形都有什么

2023-11-03 11:35

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2023-11-03回复

专业分析:

根据我国法律规定,租房合同期没满承租人可以退房,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。

法律依据:

《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第七百二十十四条,有下列情形之一,姻承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解 除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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