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继承房产过户有哪些要件

2022-05-12 09:31

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-12回复

专业分析:

1、继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者内的配偶、子女、父母。 2、死者过世后,继承人需要去公证处办理公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》。 3、去房管部门办理继承过户手续。 根据《民法典》第二百十一条:当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承房产过户必须具备下列要件: 1、继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者内的配偶、子女、父母。 2、死者过世后,继承人需要去公证处办理公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》。 3、去房管部门办理继承过户手续。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

集成房屋要进行过户的话,那么所需要符合的要件是继承的公证和房产的登记。要求继承人要先去公证处办理公证,在公证完成之后,需要到税务局开具《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,带齐两份表到房管部门办理继承过户手续。

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