小产权二手房交易需要注意什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖需要详细约定的事项是：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。
二手房交易有下列需要注意的地方： 1、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰。 2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰。 3、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全。
-
二手房交易中需要注意什么二手房交易过程中需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易
2020.11.28 150 -
二手房交易前需要注意什么二手房交易前需要注意以下问题： 1、房屋的房屋产权是否明确； 2、房屋的交易手续是否齐全； 3、交易的房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、所售房屋的物业管理费是否拖欠； 6、房屋是否影响市政规划； 7、单位房屋是否侵权； 8、买卖双
2022.04.14 388 -
二手房交易需要注意些什么一般来说，二手房在经过一次转手后，质量不能得到较好的保证，二手房交易需要注意的是：当事人应该了解房屋情况，要求出卖人提供包括房屋权属证明、身份证明等的法律文件。签订合同，买卖双方就房屋所在地、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
2021.05.06 2,180
-
二手房交易注意事项，二手房交易需要注意什么
出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中
2022-04-16 15,340 -
二手房交易需要注意什么
二手房交易注意事项：一、房屋产权是否明确有些房屋有多个共有人，如继承人、家庭和夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只有部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同在其他共有人不
2021-11-01 15,340 -
小产权房交易是什么注意事项小产权房交易注意
(1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发
2022-05-21 15,340 -
小产权房交易签小产权合同需要注意什么
"小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取
2022-05-26 15,340
-
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,880 2021.04.25 -
01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,112 2021.04.25 -
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,630 2022.04.15
