婚前男方的房子，婚后拆迁属于谁的财产
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根据新婚姻法。即《司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用还贷，房产登记在支付首付款一方名下，归登记一方。婚前买房情形一：一方婚前全额付款，上仅署自己的名字。不管是根据过去的审判实践，还是根据最新的司法解释，这种情形下，房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值，增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租，租金属于投资经营收益，归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间，租金属于两夫妻共同财产，应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房，房产证上仅署对方的名，明确赠与对方，那么两人即使，房子也是对方的。情形二：一方婚前贷款买房付了首付，房产证上仅署自己名，婚后二人共同按揭。新司法解释第十条是这样规定的：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，根据新司法解释，离婚时夫妻两人先商量房子的归属，如果仍不能决定，可判决房子归户主所有，还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分，户主要对另一方进行补偿。
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如果被拆迁的房子是一方个人财产的，则拆迁后获得的回迁房也属于一方的个人财产；如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的，则拆迁后获得才回迁房也属于夫妻共同财产。
不属于，婚前个人房屋属于一方婚前的财产，属于一方个人财产，不随婚姻生活的加长变成夫妻共同财产，离婚财产分割时不参与分割。因此，婚前个人屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人所有。
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婚后拆迁安置房属于谁的财产婚后拆迁安置房属于谁的财产需要按实际判断，具体为： 1、婚前个人财产，婚后拆迁安置，补偿安置房原则上属于等值范围内的个人财产； 2、如果是夫妻共同财产，或以夫妻共有财产购买超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。 根据法律规定，取得的安置
2022.05.11 703 -
房子拆迁属于婚前财产吗被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标
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拆迁房拆迁后属于婚前财产吗
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2022-03-27 15,340 -
婚前房子是男方的，婚后房子拆迁补偿费属于夫妻共同财产吗
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2022-04-25 15,340 -
婚前财产房子婚后属于谁
房子属于婚内共同财产，除非房产证上只有你的名字，你付的房款，还的贷款，男方一分钱为付，你可以把房子卖掉，如果离婚速速的处理，钱你一人拿着。让他告你，你就说房子是婚前财产属于你个人所有，让他举证。如果房
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婚前财产房子离婚后还属于谁的？
摘要：在进行离婚时，必然会涉及到财产的分割，那么，用婚前的财产在婚后进行房屋的购买，离婚后房到底算谁的呢?下面由小编为您详细介绍。请看下面的案例。 婚前：一方父母出资为子女购买的房屋属私有财产，归一方
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男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗婚前男方买的房子，婚后不算共同财产。 我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，如果没有特殊约定，无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房
793 2022.05.24 -
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婚前拆迁房属于共同财产吗婚前拆迁房，并不属于夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方婚前所有的财产，应当被认定为该方的个人财产。同时，我国司法解释明确规定了：一方婚前就已经是个人所有的财产，并不会因为婚姻关系的产生而转化为夫妻共同财产。因此，无论是在婚
858 2022.06.22 -
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636 2022.04.25
