贷款还不上能通过拍卖方式将房产卖掉吗
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借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。 如果借款人拒绝还款，银行有权申请法院采取强制行为，对抵押房产进行拍卖。抵押房产拍卖流程如下：确定拍卖机构；由法院确定评估机构，评估房屋价值，并确定最低起拍价；进行拍卖，如果遭遇流拍，降价继续拍卖；拍卖成功之后，扣除贷款额后，若还有剩余部分，则归还房产所有人。 在抵押房产拍卖过程中，如果遭遇流拍，将会以房屋价格的0.64倍进行拍卖；第二次流拍后，会以房子的五折进行第三次拍卖。一般来说，房子如果被采取强制行为，就算经过多轮流拍，也一定会被购买的。建议借款人尽量按期偿还贷款，做个守信的人；如果真的有特殊原因不能按时还款，建议借款人申请延缓还款，原因合理得话，银行一般是允许的。
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可以。 借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。购买法拍房之前需要先调查清楚该房屋是否已取得不动产权证，是否存在被查封，是否存在房屋租约等问题，了解该房屋产权的使用年限，面积和税费等情况。
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法拍房过户后能卖掉吗法拍房可以再次出售，只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首套房的为3%。购买法拍房之前需要
2022.06.17 2,572 -
贷款房子能卖掉吗可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的
2021.02.16 367 -
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贷款还不上了能拍卖房子抵押贷款吗
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。 如果借款人拒绝还款，银
2022-04-26 15,340 -
房产抵押贷款，贷款还不上，房产会被拍卖吗
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候
2022-04-17 15,340 -
担保贷款还不上可以拍卖房产吗
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2022-05-02 15,340 -
房产抵押贷款后可能还不上房贷，房产会被拍卖吗
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2022-04-16 15,340
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01:05
房产拍卖还不清债务怎么办房产拍卖还不清债务的，如果被执行人没有其他财产可供执行了，法院可以裁定终结本次执行程序。债权人在债务人不履行生效判决的情况下，可以申请强制执行。债权人如果有财产线索的，可以向法院提供，法院也可以依职权查询债务人的财产线索。如果对债务人的房产
3,567 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,154 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,301 2022.05.11
