买二手房注意的质量问题有哪些
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1、渗水问题 有些二手房的防水做得不好，但是大家在看房子的时候很多人都是看不出来的，一般都只有等到大家入住之后才会发现房屋渗水的问题，通常情况下，渗漏问题包括屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水，这几种情况购房者可以在看房的时候一定要仔细观察一下，如果墙面、屋顶、角落中如果能发现一些水迹，就说明该房子存在渗水的情况。另外购房者还要注意上下水管道漏水、卫生洁具漏水等情况，最好把这些东西全都打开使用一遍。 2、墙面开裂 二手房的质量问题很多时候都会体现在墙上，比较常见的就是房屋的墙面出现了开裂的情况，如果购房者在看房的时候发现了墙面上存在一些裂痕，那么就要当心了，墙面有裂痕问题可能很严重。如果裂缝是与墙角呈45度的斜角或者与横梁垂直，说明房屋可能存在结构性质量问题，特别要注意的是承重墙，承重墙一旦有问题，说明房屋存在很大的安全隐患，还会给住户带来诸多生活上的不便。 3、水电质量问题 房屋的水电质量问题也是很重要的，一般来说，水电问题主要表现在管道和电路方面，所以大家在看房子的时候是可以把二手房屋内的灯都打开看，试试每个插座是否有电，确认房子的供电容量，避免出现容量不够，用着用着就断电的情况，检查管道的时候要注意看管道是否通畅，购房者可以打开水龙头放一段时间，看看能不能出水，观察水的质量、水压。 4、门窗质量问题 如果二手房屋有门窗方面的质量问题，大家是可以自行解决的，如果钢门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，损坏多，购房者可以直接选择将门窗换掉，避免今后给自己带来不必要麻烦，但门窗问题也是大家购买二手房过程中需要注意的房屋质量问题。
购买二手房时需要注意的质量问题： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、察看房屋的地面渗水情况； 5、检查墙面有无石灰“爆点”。
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买二手房注意的问题有哪些买二手房需要注意的问题有以下几条： 1.先要了解房屋产权的情况，要求出示产权证书； 2.要求卖方出示户口本，审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3.关于户口问题签订相关的协议。
2020.01.31 110 -
买二手房注意哪些问题买二手房时注意的8大问题有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被
2020.12.29 257 -
二手房的质量问题有哪些?二手房的质量问题有： 1.房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等; 2.墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题; 3.地面问题，容易出现空敲的问题; 4.门窗问题。
2020.09.18 137
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买二手房有哪些注意质量问题
买二手房注意的质量问题有： 1、房屋结构，结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要； 2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实； 3、对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与
2022-10-15 15,340 -
买二手房注意的问题有哪些
买二手房注意的问题有： 1.不要只看总价还要看单价； 2.不要只看房龄还要看质量； 3.房子能否正常交易，明确房屋面积； 4.确认交易细节； 5.理清违约责任。
2023-02-15 15,340 -
买二手房要注意什么问题, 买二手房要注意哪些问题
眼下，二手房市场很红火，随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小，很多人的一生要经历多次置业，在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较
2022-02-15 15,340 -
买二手房注意哪些问题
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情
2022-05-29 15,340
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购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,886 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,637 2022.04.15 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
585 2022.10.08
