购房合同无效是否能退房,有哪些规定
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购房合同无效能退房。不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产应当予以返还或作折价补偿，同时应由过错方酌情赔偿对方由此所受到的损失。
以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。
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购房合同无效有哪些购房合同无效有： 1、以欺诈手段签订的合同； 2、以胁迫手段签订的合同； 3、乘人之危签订的合同； 4、无民事行为能力人签订的合同； 5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的合同； 6、恶意串通签订的合同； 7、房地产买卖合同未签订书面合
2022.05.11 288 -
无效购房合同有哪些常见的无效购房合同有： 1、买卖双方未满法定年龄订立的购房合同无效； 2、卖方不具有标的房屋处分权而订立的购房合同无效； 3、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效； 4、买卖双方在合同中约定房地分离或未约定过户条款的购房合同无效
2021.02.14 114 -
无效购房合同有哪些？下列购房合同属于无效合同： 1、购房合同的标的物属于违法财产； 2、购房合同的当事人是无民事行为能力人； 3、合同违背公序良俗，损害第三人合法权益等。
2021.03.03 89
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购房合同无效可以退房吗有哪些规定
购房合同无效的，可以退房。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
2023-06-14 15,340 -
购房合同认定无效能退房吗
购房合同被认定无效就能退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果在符合法律规定的条件下，导致购房合同无效，房屋和已支付的购房款应当各自返还。
2022-11-15 15,340 -
购房合同无效能退房吗
购房合同无效的，是可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果在符合法律规定，还导致购房合同无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。
2022-06-29 15,340 -
购房合同无效购房定金能退吗?如何退？
以下是购房合同无效购房定金能退吗的答案： 合同无效的法律后果，据合同取得的财产应当返还，双方根据过错承担各自责任。
2022-12-14 15,340
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01:20
合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,763 2022.04.15 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,336 2022.04.17 -
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,177 2022.04.17
