农村房子只有父亲名字、本人能分割么
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有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产,离婚时夫妻无权分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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农村房屋建筑盖房时能改写父亲的名字吗
自己的房子登记时写了爸爸的名字是可以更改的。房子的登记事项很重要,关系到产权的归属、售卖和将来继承,不要写错,建议到村委会开具证明,到乡镇政府农房管理部门更改即可。
2021.02.24 219 -
房产是父亲名字离婚时怎么分割
房产是父亲名字离婚时按如下方式分割:如果房屋以父亲的名义,且该财产为夫妻共同财产,双方可以协商。协商不成的,可以向人民法院起诉分割共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产
2022.04.16 460 -
农村老房子上登记的是父亲的名字怎么改为自己的名字
如果房产证是父亲的名字,现在想改成儿子的名字,那么需要到房管局办理房产过户,需要父亲和儿子拿着房产证,一起去房管局办理。
2020.04.11 538
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农村盖房子我出钱写父亲名字子女能买房吗?
农村自建房房产证办理方法(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程:1
2022-10-07 15,340 -
只有父母的名字和名字的房产如何分割?
婚前丈夫购买的话,第一继承人是妻子,第二继承人父母。婚前妻子自己购买的话,妻子拥有全部,别人无权过问。婚后夫妻共同购买,现在丈夫去世,名字只有妻子,第一继承人是妻子,第二继承人父母。
2022-10-09 15,340 -
农村的房子写父亲的名字能改成自己的吗
自己的房子登记时写了爸爸的名字是可以更改的。房子的登记事项很重要,关系到产权的归属、售卖和将来继承,不要写错,建议到村委会开具证明,到乡镇政府农房管理部门更改即可。
2022-10-16 15,340 -
农村房屋是父亲的名字怎么过给儿子
有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合
2021-12-16 15,340
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房子别人名字离婚财产如何分割房子别人名字,离婚财产分割的规定如下: 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称,这种情况涉及案外人的权益,一般在离婚案件中不会处理; 2、涉及第三人出资的,可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据; 3、离婚时,只能够分割夫妻共同财产,不可以
547 2022.04.25 -
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贷款房子加名字离婚怎么分割如果婚前个人贷款购买的房屋,婚后在房产证上加了配偶的名字的,可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割,具体情形如下: 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的,按照其协议约
517 2022.06.06 -
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买房只写一个人名字离婚怎么分首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫
2,400 2022.05.11