您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋有质量问题能获得退房赔偿吗

房屋有质量问题能获得退房赔偿吗

2023-03-11 06:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-11回复

专业分析:

1、房屋主体结构质量不合格的。 2、因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第31条,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。 经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有: (一)主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

以下情形的房屋质量问题可以获得退房赔偿: (一)主体结构质量不合格不能交付使用的; (二)交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; (三)质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

律师普法更多>>
  • 房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有哪些
    房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有哪些

    1、房屋主体结构质量不合格的。 2、因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

    2020.09.19 99
  • 房屋质量有问题能否退房,房屋质量有问题能退房吗
    房屋质量有问题能否退房,房屋质量有问题能退房吗

    如果房屋主体结构质量不合格,经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房;如果是其他问题,在维修范围内的一般不会允许退房,可以要求开放商进行维修。

    2020.08.11 204
  • 什么房屋有质量问题能退房赔偿
    什么房屋有质量问题能退房赔偿

    房屋有质量问题能退房赔偿的情况: 一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 二、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 三、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复

    2020.02.10 106
专业问答更多>>
  • 房屋有质量问题能获得退房赔偿有哪些情形

    1、主体结构质量不合格不能交付使用的; 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

    2022-06-25 15,340
  • 房屋质量问题能获得哪些赔偿

    根据最高人民法院《关于审理商社买卖合同纠纷事件的司法解释》第12条至第14条,住宅有以下质量问题,1、住宅主体结构质量不合格无法交付使用,或者住宅交付使用后,住宅主体结构质量经验确实不合格,购买者要求

    2021-10-25 15,340
  • 房屋有质量问题能获得退房赔偿情形有哪些的

    1、主体结构质量不合格不能交付使用的; 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

    2022-07-18 15,340
  • 房屋有质量问题能获得退房赔偿的情形有哪些

    1、主体结构质量不合格不能交付使用的; 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的; 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。 4、法律依据: 《商品房销售管理办法》第

    2022-11-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房质量问题怎么赔偿 00:56
    商品房质量问题怎么赔偿

    商品房存在质量问题,购房者要从以下两个方面来解决:第一,了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题,严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题,严重影响购房人居住使用的,那么购

    1,647 2022.04.15
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,442 2022.05.11
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,381 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?