2022年买卖房产时没能按期交付房子承担责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房逾期交付的，开发商需承担商品房逾期交付的责任。该责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。但如果存在免责事由的，则不需要承担责任。
购房人不能按时付款承担的责任是按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的，可依据合同约定的金额支付违约金。
-
交房时买方不交房中介承担责任吗二手房买卖过程中，中介对于卖家不交房的行为违反居间合同约定义务的有责任，可以要求中介协助履行或者退费，合同中没有约定或没有明确约定中介有义务配合当事人完全履行完毕合同的不需要承担任何责任。
2021.03.10 214 -
买房子期间买方没按时付款怎么办买房子期间买方没按时付款，可以发出催款通知。合理付款期限届满未付款的，可以解除购房合同，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2022.05.11 1,392 -
卖方逾期买房卖方要承担违约责任吗如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将户口迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约责任。
2021.03.23 199
-
2022年没有按期交货要承担违约责任吗
没有按期交货要承担违约责任。 承担违约责任的条件如下： (1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件)，主要包括： ①当事人一方未支付价款或报酬的; ②当事人迟延支付价款或报酬的; ③当事人
2022-11-16 15,340 -
买房子一房多卖还需要承担责任吗
没用！买房人把钱给你，你收了钱，出问题还是找你甚至起诉你。你再去找你自己受托人赔偿。现在房屋买卖中介那么发达，没必要那么懒搞什么委托啦，太危险了。
2022-10-10 15,340 -
房子交付后没有房产证，开发商要承担违约责任吗？
《最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋
2022-04-07 15,340 -
如何承担交房时卖方逾期未交房的责任？
卖方逾期交房责任的约定是：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付
2022-06-10 15,340
-
01:44
继承房产能买卖吗根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人
1,538 2022.04.15 -
01:14
买房没有按时交房怎么办买房没有按时交房的处理方式如下： 1、购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对于逾期交付房屋的违约责任有约定的，按照合同约定开发商应当支付违约金；购房合同中如果没有约定的，按照逾期支付使用房屋租赁有关主管部门公布或者有资格的房地产评估
2,107 2023.02.18 -
01:11
遗产继承房屋能买卖吗遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，
2,648 2022.04.15
