您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产更名名词解释

房产更名名词解释

2022-08-25 21:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

房产更名:是指不动产证还没有办好的前提下,对房屋购买合同上的名字进行变更,通过签署合同的形式使业主发生变更。房产更名一般会有以下几个情况: 1、信息的变理:指业主如果在公安局更改过名字,可以持公安局的变更通知和新的,到房屋管理局更改信息,并将房产上的名字更改为新名字。 2、夫妻双方之间更名:指在婚姻期间,夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用,仅收取工本费。 3、非夫妻间的更名:类似房产过户,因为业主已经改变,但不是夫妻之间,所以必要缴纳过户税费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋产权是指房产所有人按照国家法律规定所享有的权益对房屋进行占有、使用、收益、处分的权利,产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。购买是人们获得产权的一种主要形式;建设者通过投入一定的资金建设房屋也可取得产权;也可以通过受赠和继承行为获得产权;在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有获得产权。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋产权是指房产所有人按照国家法律规定所享有的权益对房屋进行占有、使用、收益、处分的权利,产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

律师普法更多>>
  • 房屋产权的名词解释
    房屋产权的名词解释

    房屋产权是指房产所有人按照国家法律规定所享有的权益对房屋进行占有、使用、收益、处分的权利,产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。购买是人们获得产权的一种主要形式;建设者通过投入一定的资金建设房屋也可取得产权;也可以通

    2021.04.05 266
  • 70年产权名词解释
    70年产权名词解释

    70年产权的名词解释为:是指房屋建筑产权的归属年限,一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话,那么房子的所有权人可以申请续期,根据我国法律规定,住宅建设用地使用期限届满,是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续

    2022.04.12 981
  • 宣告破产名词解释
    宣告破产名词解释

    破产宣告是指人民法院根据申请人的申请,确认债务人已经达到达破产限时,宣告债务人破产并开始破产清算的活动。 破产宣告在以下两种情形下发生: 1.发生前节和解程序终止的三种情形,经人民法院审查认为债务人确已达到破产界限的,应宣告其破产。 2.在

    2020.08.11 145
专业问答更多>>
  • 名词解释名词解释廉租房

    廉租房是国家房改政策提出的概念,是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免

    2021-11-17 15,340
  • 小产权房,名词解释。

    小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房;。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成

    2021-11-17 15,340
  • 小产权房名词解释呀?

    有不少人认为随着《》的出台,公民的财产权利全面被肯定,乡产权房也会被法律所认可,最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗?从我国的相关法律规定来看,乡产权房屋转化为产权

    2022-08-14 15,340
  • 房产满五年名词解释

    从出卖方领取新的产权证上的登记日期,从出卖方领取新的发票开具日期,两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴,未满五年征收增值部份的2

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋保全名词解释 01:03
    房屋保全名词解释

    房屋保全,是根据对方当事人的申请,人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因,使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件,可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为;必要时,即使当事人没有提出申请的,法院也可

    696 2022.04.17
  • 房子限购名词解释 01:11
    房子限购名词解释

    房子限购是我国出台的一项政策,主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地和境外人士最多限拥有一套等。 在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”

    1,109 2022.04.17
  • IPO上市名词解释 01:13
    IPO上市名词解释

    IPO全称Initial Public Offering,中文是首次公开募股。具体是指:某公司,包括股份有限公司或有限责任公司,首次向社会公众公开招股的发行方式。有限责任公司IPO后,会成为股份有限公司。对应于一级市场,大部分公开发行股票由

    1,547 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?