房产销售员80万的房子卖70万多少提成
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1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
买70万的房子要缴纳的税费:第一、买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3%至5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5%至2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。第二、基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2%至3%,大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。第三、规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交。 2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。 3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。第四、如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2%至0.5%。 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
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