婚后房产由父母偿还属于夫妻共同财产吗
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婚前得到的遗产和赠与都是个人财产,在离婚的时候不用分给对方。 婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产,离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解:如果老人去世没有留下遗嘱,继承的方式就是法定继承,那么继承来的遗产就是夫妻共同财产;如果老人留有遗嘱,说财产留给丈夫或妻子多少多少,那么该财产只属于丈夫或妻子一人,离婚时不用分给对方。赠与也一样,赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的,那么是夫妻的共同财产,如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的,那么这是个人财产,离婚时不分给对方。 得有点不对,赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分,如果继承人只有一人的情况下,继承当然就是全额的。实际上,赠与和继承的不同是得到财产的方式不同,赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效,而继承是被继承人死后才生效,而且被赠与人和继承人的范围不一样。
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婚前男方父母出的首付,属于对该男子的个人赠与,不属于夫妻共同财产;婚后父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与,属于夫妻共同财产,除非父母明确表示只赠与一方。
婚后父母给子女的定金,除非父母在赠与合同中确定只给自己的子女,否则视为夫妻共同财产。婚后父母给孩子的钱是一种礼物。婚姻关系存续期间,双方或者一方取得的财产为夫妻共同财产。继承已故父母的遗产,如由丈夫和妻子中的一方或双方继承的。但是如果继承人在遗嘱中表明某项遗产只属于夫妻,在这种情况下,法律应当尊重继承人的意愿,夫妻继承的遗产不能视为双方的共同财产。
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