房屋质量有问题怎么样办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买受人的权利?对房屋修复及修复费用怎么处理?因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。3、房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应如何处理？出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋主体结构的质量。根据规定，买受人认为商品房交付使用后主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复核。经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权返还房屋；给买受人造成损失的，房地产开发企业依法承担赔偿责任。非住宅主体结构的质量。房屋防水等非主体结构问题，双方在购房合同中有特别约定的，按约定执行；双方在购房合同中无特别约定的，由买受人与开发商协商解决，但一般开发商不会同意退房。
房屋主体结构的质量。根据规定，买受人认为商品房交付使用后主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复核。经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权返还房屋；给买受人造成损失的，房地产开发企业依法承担赔偿责任。
-
房屋质量有问题怎么办有四种途径：1、协商维修：假设是在保修期内，业主可要求开发商进行整改，要是开发商不积极整改，为了维护自己的权益可向法院起诉来；2、第三方维修：假设与开发商协商不成功，业主可以找第三方自己维修；3、向消费者协会投诉：协商和解不成，到消费者协会
2022.04.16 1,376 -
房屋质量有问题怎么办？对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定
2021.03.25 172 -
房屋质量有问题怎么办对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。 而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定
2021.01.15 165
-
房屋质量有问题该怎样办
1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。2、房屋质量问题
2022-08-24 15,340 -
房屋质量有问题要怎样办
1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。2、房屋质量问题
2022-08-24 15,340 -
房屋质量有问题怎么办?
房屋质量有问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。
2022-06-23 15,340 -
房屋质量有问题怎么办
先向房屋质监站反映情况，其会要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具专业鉴定报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失
2022-01-31 15,340
-
01:16
买房有质量问题怎么办房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房
609 2023.01.04 -
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,387 2022.04.17 -
00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,483 2022.04.17
