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单位小区公共资源归属

2022-10-23 14:24

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2022-10-23回复

专业分析:

小区会所及住户未分摊面积的各项公共设施的经营管理权归开发商所有。

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章法律师

广东律参律师事务所

小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务,不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时,转让共有权和共有管理权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

小区公共停车位一般归全体业主所有;小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程,应归国家所有。

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